シニアホーム高山・本館　（ 介護付有料老人ホーム ）

特徴

● 介護付有料老人ホーム （ 一般型特定施設入居者生活介護 ）です。〔岐阜県指定介護保険特定施設　岐阜県２１７２７００３７５号〕
　　介護保険指定 「 特定施設入居者生活介護 」 「 介護予防特定施設入居者生活介護 」 事業者として、その方にあった介護サービスを提供します。
　　住む人のライフスタイルを尊重した、自立型の高齢者向けのサービス付マンションのＢ型居室と、介護を重視したＡ型居室があります。
　　全室個室でプライバシーを守ります。
　　日中は看護師が常勤し、２４時間体制で介護スタッフが一人一人の状況に応じたケアを行います。
　　デイサービス ・ ショートステイを併設しています。
　　住宅型有料老人ホーム （ 提携ホーム移行型 ） 「 シニアホーム高山・別館 」 が隣接しています。

● Ｂ型居室は個室に、浴室・キッチン・トイレ・洗面を完備し、ご自身で日常生活を送れる人向けです。
　　自立型であっても、緊急時の対応や生活支援サービスなど、安心して生活していただけます。
　　食事は自炊することもできますし、栄養バランスのとれた施設の食事を取ることも可能です。
　　万一、２４時間の介護が必要になった場合もそのままＡ型居室に住み替えていただき、介護を継続します。

● Ａ型居室は、介護の必要な人が安心して生活できることを第一に考え、洗面とトイレを居室に完備しております。
　　１日２４時間、３６５日ケアプランに沿った介護サービスをご利用になれます。
　　認知症や寝たきりの方など、在宅では適切な介護が困難な方も入居できます。

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料金について

シニアホーム高山・本館の入居金・月々の費用等についてご説明します。

入居一時金

　● 入居金 ／ Ｂ型居室 （ ２階 ）　　　　　　　５２０万円 〜 ５４０万円
　　　　　　　Ａ型居室 （ １階、２階 ）　　　　３００万円 〜 ３９０万円
　● 入居金によって、居室、共用スペース、サービスシステムを生涯 （ 契約終了まで ） 利用する権利 （ 利用権 ） を得ることができます。
　● 利用権は所有権ではありませんので、不動産取得税などはかかりません。また、譲渡はできません。
　● 入居金は一括してお支払いいただきます。
　　　　※　入居金のお支払い方法についてはご相談ください。
　● 償却期間終了後も、追加金の必要なく住み続けることができます。

　　　　※　償却期間　　　　７年 （ 償却月数　８４ケ月 ）


入居金返還制度

　● 償却期間内に契約を解約、終了 （ 死亡等 ） された場合は、下記の計算式により入居金を返還いたします。

　　　☆　３ヶ月以内に解約した場合

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　入居一時金×８５％
　　　　　入居一時金の返還　＝　入居一時金　−　-------------------------　×　利用経過日数
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　３６５日×７年

　　　☆　７年以内に解約した場合

　　　　　　　　　　　　　　　　　入居一時金×８５％
　　　　　入居一時金の返還　＝　-------------------------　× （ ３６５日×７年−利用経過日数 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　３６５日×７年

　　　　償却期間経過後は、返還金はなくなりますが、追加の入居一時金の必要もなく住み続けることができます。


月々の費用

　● 管理費 （ 月 ）　／　お一人　９７，２００円 （ 税込 ）
　　　　　※　共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係わる人件費ほか
　　　　　　　 Ａ型居室、Ｂ型居室ともに同料金です。

　● 食　費　　５３，１００円／月１人 （ 税込／月３０日の場合の計算 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ 朝食 ４５０円　 昼食 ６５０円 　夕食 ６７０円 ）
　　　　　※　注文して召し上がった分を精算します（ 自炊・外食の分の食費はかかりません ）。

　● １ヶ月間の生活費の目安 （ ３０日間、３食注文された場合 ）

	Ｂ　　　　型　　　　居　　　　室		Ａ　　型　　居　　室
	自　立　の　場　合	要介護・要支援の場合	要介護・要支援のみ
管　　理　　費	９７，２００円	９７，２００円	９７，２００円
食　　　　　　費	５３，１００円	５３，１００円	５３，１００円
光　熱　水　費	注１　　　１０，０００円	注１　　 　１０，０００円	注１　　　　　下記参照
上乗せ介護金	０円	注２　 　　２１，６００円	注２　 　　２１，６００円
計	１６０，３００円	１８１，９００円	１７１，９００円

　　　　注１ ； 光熱水費について、B型居室は実費となります （ 注１　１０，０００円はあくまで目安です ）。Ａ型居室について電気料は、
　　　　　　　　電気機器１品につき１，２３０円 ( 月額／税込 ） 、そのほかすべての居室に冷暖房費 （ １１、３月７５０円 　７〜８、
　　　　　　　　１２〜２月１，５００円 ）、水道料は管理費に含まれます。
　　　　注２ ； 上乗せ介護金は、３２，４００円 （ 月額／税込 ） ですが、平成２６年度までは１０，８００円 （ 月額／税込 ） を免除し
　　　　　　　　ています。


その他の費用等

　● 介護保険の給付を受けると給付金の１割が自己負担となります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　介護保険の個人負担分 （ １日当たりの金額　／　単位　円 ）

区　　　　　　分	要支援１	要支援２	要介護１	要介護２	要介護３	要介護４	要介護５
介護報酬の単位 （／日）	１９７	４５６	５６４	６３２	７０５	７７３	８４４
個別機能訓練体制加算	１２		１２
夜間看護体制加算	−		１０
看取り介護加算	−		死亡日以前４〜３０日　　　　　　　　　 ８０ 死亡日前日及び前々日　　 　　　　　　６８０ 　死亡日　　　　　　　　　　　　　　１，２８０
医療機関連携加算	８０ （ ／月 ）		８０ （ ／月 ）
介護職員処遇改善加算 (�T)	所定単位数 （ 上記介護報酬及び加算単位数の合計 ） に加算率３．０％を乗じた単位数
利用者負担額 （利用３０日の場合）	６，５４１円	１４，５４４円	１８，１９０円	２０，２９１円	２２，５４７円	２４，６４８円	２６，８４２円

　　　　　　注 ； 利用者負担月額は、看取り介護を適用していない場合の金額です。

　● サービス規定および介護保険対象外サービスは、別途有料となります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ １時間　　１，２３３円〜１，８５２円 ）
　　　　　　※　ご希望のサービスを行うことができない場合もございます。

　● 改定ルール　／　人件費、物価の変動等に基づき、理由を明示し、運営懇談会の意見を聞いて決定させていただきます。

2013 Ｓｅｎｉｏｒ Ｈｏｍｅ Ｔａｋａｙａｍａ

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