「介護付有料老人ホーム」シニアホーム高山・本館

本館の特徴

●　介護付有料老人ホーム（ 一般型特定施設入居者生活介護 ）です。
　　　　　　〔 岐阜県指定介護保険特定施設　岐阜県２１７２７００３７５号 〕
●　介護保険指定事業者「特定施設入居者生活介護」「介護予防特定施設入居者生活介護」と
　　して、 その方にあった介護サービスを提供します。
●　住む人のライフスタイルを尊重した、自立者向けのＢ型居室（介護付き）と、
　　介護を重視したＡ型居室があります。
●　全室個室でプライバシーを守ります。
●　日中は看護師が常勤し、２４時間体制で介護スタッフが一人一人の状況に応じたケアを行
　　います。
●　デイサービス・ショートステイを併設しています。
●　住宅型有料老人ホーム（ 提携ホーム移行型 ）「 シニアホーム高山・別館 」が隣接してい
　　ます。　

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居室の特徴

　＜ Ｂ型居室 ＞
　　　　　居室に浴室・キッチン・トイレ・洗面を完備し、ご自身で日常生活を送れる人向けです。
　　　　　自立型であっても、緊急時の対応や生活支援サービスなど、安心して生活していただけます。
　　　　　食事は自炊することもできますし、栄養バランスのとれた施設の食事を取ることもできます。
　　　　　万一、２４時間の介護が必要となった場合も、そのままＡ型居室に住み替えていただき、介護を継続します。

　＜ Ａ型居室 ＞
　　　　　介護の必要な人が安心して生活できることを第一に考え、洗面とトイレを居室に完備しております。
　　　　　１日２４時間、３６５日ケアプランに沿った介護サービスをご利用になれます。
　　　　　認知症や寝たきりの方など、在宅では適切な介護が困難な方も入居できます。

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料金について

▲　一時金方式

　　●　入居金／Ｂ型居室（ ２階 ）　　　　　　５２０〜５４０万円
　　　　 　　 　 Ａ型居室（ １階、２階 ）　　　３００〜３４０万円
　　●　入居金によって、居室・共用スペース・サービスシステムを生涯（ 契約終了まで ）利用する権利（ 利用権 ）を
　　　　得ることができます。
　　●　利用権は所有権ではありませんので、不動産取得税などはかかりません。また、譲渡はできません。
　　●　入居金は一括してお支払いいただきます。
　　　　　　※　入居金のお支払い方法につきましてはご相談ください。
　　●　償却期間終了後も、追加金（家賃等）の必要はありません。

　　　　　　※　償却期間　　　７年（ 償却月数　８４ケ月 ）

　◎　入居金返還制度

　　●　償却期間内に契約を解約、終了（ 死亡等 ）された場合は、下記の計算式により入居金を返還いたします。

　　　　☆　３ヶ月以内に解約した場合
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　入居一時金×８５％
　　　　　　　　入居一時金の返還　＝　入居一時金　−　-------------------------　×　利用経過日数
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　３６５日×７年

　　　　☆　７年以内に解約した場合
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　入居一時金×８５％
　　　　　　　　入居一時金の返還　＝　-------------------------　×　（ ３６５日×７年−利用経過日数 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　３６５日×７年

　　　　　　※　償却期間経過後は返還金は無くなりますが、追加の入居一時金の必要なく住み続けることができます。

▲　月払い方式

　　●　家賃相当額を月々お支払いいただくことにより、入居一時金の必要がなく入居できます。

▲　月々の費用

　　●　管理費（ 月 ）　／　お一人９9，0００円（ 税込 ）
　　　　　　※　共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係わる人件費ほか
　　　　　　　　　　　Ａ型居室、Ｂ型居室ともに同料金です。
　　●　食　費　５３，１００円（ ５5，６２０円 ）／月一人（ 税込／月３０日の場合の計算 ）
　　　　　　　　　　《 朝食４５０円（ ４７１円 ）　昼食６５０円（ ６８１円 ）　夕食６７０円（ ７０２円 ） 》
　　　　　　※　青色の（　）内は、B型居室で自立の方の場合の金額です。
　　　　　　※　注文して召し上がった分を精算します（ 自炊・外食の分の食費はかかりません ）。
　　●　１ヶ月間の生活費の目安（ ３０日間、３食注文された場合 ）　　　　

	Ｂ　　　　型　　　　居　　　　室		Ａ　 型 　居 　室
	自　 立 　の 　場 　合	要介護・要支援の場合	要介護・要支援のみ
家 賃 相 当 額	注１　　　　５３，６００円	注１　　　　５３，６００円	注１　　　　３４，４００円
管　　理　　費	９９，０００円	９９，０００円	９９，０００円
食　　　　　費	５５，６２０円	５３，１００円	５３，１００円
光　熱　水　費	注２　　　　１０，０００円	注２　　　　１０，０００円	注２ 　　　　 　 　下記参照
上 乗 せ 介 護 金	０円	注３　　　　２２，０００円	注３　　　　２２，０００円
計（一時金方式）	１６４，６２０円	１８４，１００円	１７４，１００円
計（月払い方式）	注１　　　２１８，２２０円	注１　　　２３７，７００円	注１　　　２０８，５００円

　　表はあくまでも目安です（ 消費税込 ）。
　　　注１；家賃相当額は、入居金を月払い方式と選択された場合のみ必要となります。Ｂ型居室では、５２，６００〜
　　　　　　５４，６００円となります。Ａ型居室では、３０，３００〜３９，４００円となります。上表では、それぞ
　　　　　　れ最多価格帯の料金で表示しています。
　　　注２；電気料について、Ｂ型居室は実費となります（ 注１　１０，０００円はあくまで目安です ）。Ａ型居室につ
　　　　　　いては、電気機器１品につき１，２６０円（ 月額／税込、４２円／日×３０日 ）、冷暖房費（ １１月、３月
　　　　　　２５円／日、７月〜８月と１２〜２月 ５２円／日 ）、水道料は管理費に含まれます。
　　　注３；上乗せ介護金は、３３，０００円（ 月額／税込 ）ですが、現在２２，０００円（ 月額／税込）に減額されています。
　　　　　　

▲　その他の費用等

　　●　介護保険の給付を受けると給付金の１割~３割 が自己負担となります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　介護保険の個人負担分（ １日当たりの金額／単位　円 ）

区　　　　　　　　分	要支援１	要支援２	要介護１	要介護２	要介護３	要介護４	要介護５
介護報酬の単位（ ／日 ）	１８１	３１０	５３６	６０２	６７１	７３５	８０４
個別機能訓練体制加算	１２		１２
夜間看護体制加算	−		１０
サービス提供体制強化加算（�T）イ	１８		１８
看取り介護加算	−		死亡日以前４〜３０日　　　　　　　　　　　　１４４ 死亡日前日及び前々日　 　 　　　　　　　　　 ６８０ 死亡日　　　　　　　　　　　　　　　　　１，２８０
医療機関連携加算	８０（ ／月 ）		８０（ ／月 ）
若年性認知症入居者受入 加算	１２０（／日）
口腔衛生管理体制加算	３０（／月）
退院・退所時連携加算	−		３０（／日）
介護職員処遇改善加算（�T）	所定単位数（ 上記介護報酬及び加算単位数の合計 ）に加算率8．2％を乗じた単位数
介護職員等特定処遇改善加算（�T）	所定の単位数の１８/１０００
利用者負担額（１割負担の金額 ） （ 利用３０日の場合 ）	７，０８４円	１1，３４１円	１９，１２９円	２１，３０７円	２３，５８４円	２５，６９６円	２７，９７３円
利用者負担額（２割負担の金額 ） （ 利用３０日の場合 ）	１４，１６８円	２２，６８２円	３８，２５８円	４２，６１４円	４７，１６８円	５１，３９２円	５５，９４６円
利用者負担額（3割負担の金額 ） （ 利用３０日の場合 ）	２１，２５２円	３４，０２３円	５７，３８７円	６３，９２１円	７０，７５２円	７７，０８８円	８３，９１９円

　　注；個別の単価は１割負担の金額を表示しています。２割~３割負担については合計額のみ表示しています。
　　　　利用者負担月額は、看取り介護を適用していない場合で利用３０日の場合の金額です。

　　●　介護保険対象外サービスは、別途有料となります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ １時間　　１，２５６円〜/税込み ）
　　　　　　※　ご希望のサービスを行うことができない場合もございます。

　　●　改定ルール　／　人件費、物価の変動等に基づき、理由を明示し、運営懇談会の意見を聞いて決定させていただ
　　　　　　　　　　　　きます。