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「介護付有料老人ホーム」シニアホーム高山・本館

電話でのお問い合わせはTEL.0577-33-4565

〒506-0058 岐阜県高山市山田町781-58

本館案内Mainbldg Guide

本館の特徴

院長写真

● 介護付有料老人ホーム( 一般型特定施設入居者生活介護 )です。
      〔 岐阜県指定介護保険特定施設 岐阜県2172700375号 〕
● 介護保険指定事業者「特定施設入居者生活介護」「介護予防特定施設入居者生活介護」と
  して、 その方にあった介護サービスを提供します。
● 住む人のライフスタイルを尊重した、自立型の高齢者向けのサービス付マンションのB型
  居室と、 介護を重視したA型居室があります。
● 全室個室でプライバシーを守ります。
● 日中は看護師が常勤し、24時間体制で介護スタッフが一人一人の状況に応じたケアを行
  います。
● デイサービス・ショートステイを併設しています。
● 住宅型有料老人ホーム( 提携ホーム移行型 )「 シニアホーム高山・別館 」が隣接してい
  ます。 


居室の特徴

 < B型居室 >
     居室に浴室・キッチン・トイレ・洗面を完備し、ご自身で日常生活を送れる人向けです。
     自立型であっても、緊急時の対応や生活支援サービスなど、安心して生活していただけます。
     食事は自炊することもできますし、栄養バランスのとれた施設の食事を取ることもできます。
     万一、24時間の介護が必要となった場合も、そのままA型居室に住み替えていただき、介護を継続します。

 < A型居室 >
     介護の必要な人が安心して生活できることを第一に考え、洗面とトイレを居室に完備しております。
     1日24時間、365日ケアプランに沿った介護サービスをご利用になれます。
     認知症や寝たきりの方など、在宅では適切な介護が困難な方も入居できます。


料金について

▲ 一時金方式

  ● 入居金/B型居室( 2階 )      520〜540万円
          A型居室( 1階、2階 )   300〜340万円
  ● 入居金によって、居室・共用スペース・サービスシステムを生涯( 契約終了まで )利用する権利( 利用権 )を
    得ることができます。
  ● 利用権は所有権ではありませんので、不動産取得税などはかかりません。また、譲渡はできません。
  ● 入居金は一括してお支払いいただきます。
      ※ 入居金のお支払い方法につきましてはご相談ください。
  ● 償却期間終了後も、追加金の必要なく住み続けることができます。

      ※ 償却期間   7年( 償却月数 84ケ月 )

 ◎ 入居金返還制度

  ● 償却期間内に契約を解約、終了( 死亡等 )された場合は、下記の計算式により入居金を返還いたします。

    ☆ 3ヶ月以内に解約した場合
                            入居一時金×85%
        入居一時金の返還 = 入居一時金 − ------------------------- × 利用経過日数
                             365日×7年

    ☆ 7年以内に解約した場合
                    入居一時金×85%
        入居一時金の返還 = ------------------------- × ( 365日×7年−利用経過日数 )
                     365日×7年

      ※ 償却期間経過後は返還金は無くなりますが、追加の入居一時金の必要なく住み続けることができます。

▲ 月払い方式

  ● 家賃相当額を月々お支払いいただくことにより、入居一時金の必要がなく入居できます。

▲ 月々の費用

  ● 管理費( 月 ) / お一人97,200円( 税込 )
      ※ 共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係わる人件費ほか
           A型居室、B型居室ともに同料金です。
  ● 食 費 53,100円( 54,570円 )/月一人( 税込/月30日の場合の計算 )
          《 朝食450円( 462円 ) 昼食650円( 668円 ) 夕食670円( 689円 )
      ※ 青色の( )内は、B型居室で自立の方の場合の金額です。
      ※ 注文して召し上がった分を精算します( 自炊・外食の分の食費はかかりません )。
  ● 1ヶ月間の生活費の目安( 30日間、3食注文された場合 )    
  B    型    居    室 A  型  居  室
自  立  の  場  合 要介護・要支援の場合 要介護・要支援のみ
家 賃 相 当 額 注1    53,600円 注1    53,600円 注1    34,400円
管  理  費 97,200円  97,200円 97,200円
食     費 54,570円 53,100円 53,100円
光 熱 水 費 注2    10,000円 注2    10,000円 注2         下記参照
上 乗 せ 介 護 金 0円 注3    21,600円 注3    21,600円
計(一時金方式) 161,770円 181,900円 171,900円
計(月払い方式) 注1   215,370円 注1   235,500円 注1   206,300円
  表はあくまでも目安です( 消費税込 )。
   注1;家賃相当額は、入居金を月払い方式と選択された場合のみ必要となります。B型居室では、52,600〜
      54,600円となります。A型居室では、30,300〜39,400円となります。上表では、それぞ
      れ最多価格帯の料金で表示しています。
   注2;電気料について、B型居室は実費となります( 注1 10,000円はあくまで目安です )。A型居室につ
      いては、電気機器1品につき1,230円( 月額/税込、41円/日×30日 )、冷暖房費( 11月、3月
      25円/日、7月〜8月と12〜2月 50円/日 )、水道料は管理費に含まれます。
   注3;上乗せ介護金は、32,400円( 月額/税込 )ですが、現在21,600円( 月額/税込)に減額されています。
      

▲ その他の費用等

  ● 介護保険の給付を受けると給付金の1割( または2割 )が自己負担となります。
                            介護保険の個人負担分( 1日当たりの金額/単位 円 )
区        分 要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
介護報酬の単位( /日 ) 180 309 534 599 668 732 800
個別機能訓練体制加算 12 12
夜間看護体制加算 10
サービス提供体制強化加算(T)イ 18 18
看取り介護加算 死亡日以前4〜30日            144
死亡日前日及び前々日              680
死亡日                 1,280
医療機関連携加算 80( /月 ) 80( /月 )
若年性認知症入居者受入 加算  120(/日)
口腔衛生管理体制加算   30(/月)
栄養スクリーニング加算  5(/回 6ケ月に1回を限度) 
退院・退所時連携加算  −  30(/日) 
介護職員処遇改善加算(T) 所定単位数( 上記介護報酬及び加算単位数の合計 )に加算率8.2%を乗じた単位数
利用者負担額(1割負担の金額 )
( 利用30日の場合 )
6,936円 11,123円 18,751円 20,861円 23,101円 25,178円 27,385円
 利用者負担額(2割負担の金額 )
( 利用30日の場合 )
13,872円 22,246円 37,502円 41,722円 46,202円 50,356円 54,770円
  注;個別の単価は1割負担の金額を表示しています。2割負担については合計額のみ表示しています。
    利用者負担月額は、看取り介護を適用していない場合で利用30日の場合の金額です。

  ● 介護保険対象外サービスは、別途有料となります。
                         ( 1時間  1,233円〜1,851円 )
      ※ ご希望のサービスを行うことができない場合もございます。

  ● 改定ルール / 人件費、物価の変動等に基づき、理由を明示し、運営懇談会の意見を聞いて決定させていただ
            きます。



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